Leitfaden für Käufer

Rimontgó empfiehlt die Beratung durch einen Fachmann, sei es in rechtlichen oder juristischen, steuerlichen oder anderen mit dem Immobiliensektor verbundenen Fragen. Zu diesem Zweck können sich unsere Kunden an uns wenden, wenn sie die Daten von Fachleuten anfordern möchten, die sie persönlich betreuen können.

Auf dieser Seite finden Sie nützliche Ratschläge für den Kauf einer Immobilie (Villa, Haus, Wohnung, Grundstück, etc.). Mit freundlicher Genehmigung von Rimontgó, Spaniens führender Immobilienagentur, werden steuerliche Fragen im Zusammenhang mit dem Wohnsitzland des Verkäufers und andere Tipps erörtert.

Durch die Zusammenarbeit mit Rimontgó erhalten unsere Kunden Ratschläge, wie sie die städtebaulichen, wirtschaftlichen und rechtlichen Aspekte im Zusammenhang mit dem Kauf ihres Hauses am besten angehen können.

Rimontgó führt einen rigorosen Analyseprozess und eine sorgfältige Auswahl der Immobilien durch, die es seinen Kunden vorstellt.

Leitfaden für Käufer

Fragen und Antworten

1. Beratung vor dem Kauf

2. Während des Kaufs

3. Formalitäten nach dem Kauf

4. Andere Fragen von Interesse

Leitfaden für Käufer

Fragen und Antworten

1. Beratung vor dem Kauf

Welche Voraussetzungen muss eine Immobilie erfüllen, damit sie mit voller Garantie an den Käufer verkauft werden kann?

Welche Prüfungen müssen durchgeführt werden, bevor eine Immobilie zum Verkauf angeboten wird?

Informieren Sie sich vor dem Kauf über den örtlichen Immobilienmarkt.

Kenntnis der Umgebung der Immobilie vor dem Kauf.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Wohnung.

Welche Anforderungen muss der Käufer erfüllen, um in Spanien tätig werden zu können?

2. Während des Kaufs

Wie kann ich ein neues Haus in Valencia kaufen?

Welche Vorteile hat es, in der einen oder anderen Gegend von Jávea zu wohnen?

Ist es besser, ein Haus mit eigenem Grundstück oder eine Wohnung im Zentrum von Valencia zu haben?

Was ist der Unterschied zwischen dem Kauf eines neuen und eines gebrauchten Hauses?

Welche Dokumente werden von Rimontgó gesammelt, wenn ich ein Haus kaufen oder verkaufen möchte?

Sollte ich, wenn ich an einer Immobilie interessiert bin, ein Angebot machen?

Wie kann ich meine Absicht, eine Immobilie zu kaufen, formalisieren?

Welches ist die ideale Zahlungsform für den Kauf einer Immobilie?

Ist es empfehlenswert, eine Immobilie mit einem Pauschalbetrag zu kaufen?

Was ist ein „außerplanmäßiger Kauf“?

Kann ich als Käufer daran interessiert sein, die Hypothek des Verkäufers zu übernehmen?

3. Formalitäten nach dem Kauf

Ist es notwendig, den Kauf durch eine öffentliche Urkunde zu formalisieren, und welche Garantien bietet sie?

Wer kümmert sich in Ihrem Fall um die Formalitäten der öffentlichen Urkunde und des Hypothekendarlehens?

4. Andere Fragen von Interesse

Erstmaliger Erwerb von Wohneigentum? Nützliche Ratschläge. Fragen zu den Kosten.

Wie geht man einen Umzug an, wenn man Kinder hat?

Über Umzugsunternehmen, Möbeltransporte und internationale Umzüge

Soll ich mieten oder kaufen?

Sollte ich als Käufer ein Gegenangebot machen, wenn ich an einer Immobilie interessiert bin?

Wenn ich eine neu gebaute Immobilie kaufe, welche Informationen muss uns der Bauträger eines neuen Gebäudes oder einer neuen Anlage in Spanien zur Verfügung stellen?

Wenn ich ein Haus oder eine Wohnung aus zweiter Hand kaufe, welche Informationen sollte ich vom Eigentümer einholen? Ist es ratsam, mit einem Makler für Immobilien aus zweiter Hand zusammenzuarbeiten?

Wenn ich eine Immobilie über Rimontgó kaufe, wer ist dann für die Zusammenstellung und Überprüfung der Unterlagen zuständig?

Ich möchte ein Haus kaufen, welche Schritte muss ich unternehmen? Der Hauskaufvertrag.

Was ist die ideale Zahlungsform für den Kauf eines Hauses?

Sollte der Preis einer Immobilie in einer einzigen Zahlung beglichen werden?

Wenn ich ein neues Haus kaufe, welche Beträge muss ich zahlen, bevor ich den Kaufvertrag abschließe?

Wenn ein privater Kaufvertrag unterzeichnet wird, muss dann der gesamte Kaufpreis gezahlt werden, oder wird er auf den Zeitpunkt der öffentlichen Beurkundung verschoben?

Kann es für mich als Käufer von Interesse sein, die Hypothek des Verkäufers zu übernehmen?

Ist es notwendig, den Kauf durch eine öffentliche Urkunde zu formalisieren, und welche Garantien bietet sie?

Wer kümmert sich um die Eintragung der Urkunde und ggf. des Hypothekendarlehens?

Besteuerung des Erwerbs von Immobilien.

Besteuerung während des Mietverhältnisses der Immobilie ohne Mietvertrag.

Besteuerung von Leasingverträgen