22.000.000 €
Villa Gaitanes es una vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea situada en La Moraleja, Madrid, diseñada por Fran Silvestre Arquitectos. La propiedad cuenta con 1.795 m² construidos sobre una parcela de 10.040 m², con orientación sur, ocho dormitorios, once baños y cuatro plazas de aparcamiento.
El proyecto se plantea en estrecha relación con el jardín. La vivienda se extiende principalmente en horizontal y utiliza una combinación de líneas rectas y geometrías curvas para crear patios, terrazas y espacios exteriores que acompañan las distintas zonas de la casa. Esta configuración permite que las principales estancias mantengan una conexión directa con la parcela y que la piscina exterior forme parte de la propia composición arquitectónica.
La planta principal reúne buena parte de la vida diaria de la vivienda. El salón, con 154 m² según la información comercial, se comunica con el comedor de 33 m² y la cocina de 46 m², además de abrirse hacia terrazas y zonas de jardín. En esta planta se distribuyen también los principales dormitorios y espacios privados, entre ellos la suite principal, que incorpora vestidor, baño, dos despachos y salida al exterior. La zona de noche se completa con una suite de invitados y tres junior suites con baño propio.
La topografía de la parcela permite incorporar un segundo nivel con una presencia exterior reducida. Esta planta alberga dependencias de apoyo, instalaciones y garaje, además de dormitorios que reciben iluminación y ventilación natural gracias a la implantación de la casa en el terreno.
El programa de la propiedad se amplía con espacios destinados al ocio y al bienestar, incluyendo piscina interior y exterior, gimnasio, sauna/spa, cine, bodega y sala de juegos.
Los materiales siguen el planteamiento arquitectónico de líneas limpias y continuidad entre espacios. El proyecto contempla mármol blanco Ibiza para los pavimentos exteriores, revestimientos de madera natural y suelo interior de roble blanco, junto con grandes superficies acristaladas que favorecen la entrada de luz y las vistas hacia el jardín.
La parcela dispone de una amplia superficie ajardinada alrededor de la vivienda, además de piscina y pista de tenis.
Su ubicación en La Moraleja, en Alcobendas, permite combinar un entorno residencial de baja densidad con proximidad a colegios nacionales e internacionales, campos de golf, servicios y conexiones con Madrid y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
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