Elegante vivienda de 154 m² según catastro, situada en una distinguida finca regia de principios del siglo XX con ascensor, ubicada en una de las zonas más valoradas y dinámicas de l'Antiga Esquerra de l'Eixample, junto al emblemático Mercat del Ninot y rodeada de todos los servicios, comercios y equipamientos que caracterizan este consolidado barrio barcelonés. La propiedad ocupa una posición privilegiada en el chaflán de las calles Mallorca y Casanova, disfrutando de una magnífica entrada de luz natural y de la amplitud visual propia de las viviendas situadas en esquina. La vivienda ha sido objeto de una cuidada rehabilitación integral que ha permitido crear un hogar contemporáneo, elegante y funcional, concebido para responder a las necesidades de la vida urbana actual sin renunciar al carácter propio de las fincas clásicas del Eixample. La zona de día se articula alrededor de un luminoso salón-comedor, un espacio acogedor y versátil que conecta de forma armónica con una cocina de diseño contemporáneo, pensada para ofrecer la máxima funcionalidad y confort en el día a día. La zona de noche se compone de tres dormitorios, destacando una magnífica suite principal con baño privado. Completan la distribución un segundo baño completo, una práctica zona de aguas independiente y espacios de almacenamiento que aportan un plus de comodidad a la vivienda. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente relación con el exterior. Dispone de dos balcones orientados a la fachada principal, que permiten disfrutar de la vida urbana del Eixample, además de un agradable balcón orientado al patio interior de manzana, proporcionando tranquilidad y una excelente entrada de luz natural. La vivienda incorpora asimismo un trastero, un elemento cada vez más valorado en las fincas del centro de Barcelona. AICAT 145 – API 1519 | VENTA 2ªMANO en PERFECTO ESTADO | CEE: G9ZTYQSDB| Impuesto ITP, según tipo vigente. Gastos notariales y registrales, según arancel. |