Klassisches Haus mit direktem Zugang zum Strand in der Bucht von Rosas, Costa Brava.

Diese Villa am Strand in Roses befindet sich auf einem Grundstück von 10.545 m2 mit etwa 60 Metern Fassade zum Meer. Das Set umfasst 1.357 m2 gebaut und umfasst die Hauptvilla, Gästehaus, Nebenzonen und riesige Gärten mit Pool und Tennisplatz. Seine Lage gegenüber der Bucht von Roses bietet Ihnen einen offenen Blick auf das Mittelmeer und direkten Zugang zu einem Sandstrand.

Die Architektur der Villa kombiniert Materialien wie Fassaden-Marmor, die Teakbalken in den Verandas und Terrassen und die großen meerorientierten Glasdecken. Die konsolidierte Vegetation des Grundstücks bietet Privatsphäre sowohl für das Gehäuse als auch für die verschiedenen Außenzonen.

Das Haupthaus hat etwa 1.000 m2. Vom Eingang des Schmiedeeisens gelangt man zum Vestibule, der durch Glastüren mit dem Doppel-Höhe-Lounge-Eater kommuniziert. Dieser Raum umfasst Kamin und große bay-orientierte Fenster.

Die Lounge erstreckt sich auf eine Terrasse und eine überdachte Veranda, die als Speisesaal im Freien verwendet wird, mit Blick auf den Garten, den Pool und das Meer. Die Verteilung begünstigt somit die Verbindung zwischen dem Hauptinnenraum und den Außenbereichen der Immobilie.

Das Haupthaus verfügt über sechs Räume, die zwischen der Hauptanlage und der ersten Anlage verteilt sind. Die Zimmer bieten Meerblick, Bad und Zugang zu Terrassen. Das Hauptwerk umfasst auch die Küche, eine Höflichkeit, eine Studie oder Büro und die Räumlichkeiten für Wäsche und Bügeleisen.

Im unteren Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung für Mitarbeiter, ausgestattet mit Doppelzimmer, Bad und Küche. Auf dieser Ebene gibt es auch die Garage mit Kapazität für verschiedene Fahrzeuge, die technischen Anlagen, Schließfächer, einen möblierten Keller und einen Wassertank zur Bewässerung.

Das Anwesen wurde durch die Einbindung von angrenzenden Grundstücken erweitert, um das aktuelle Grundstück von mehr als einem Hektar zu konfigurieren und neue Anlagen und Gebäude zu integrieren. Zu ihnen gehören ein Gästehaus, der Tennisplatz und verschiedene Gartenbereiche. Insgesamt hat die aktuelle Unterkunft acht Schlafzimmer und acht Badezimmer.

Direkter Zugang zum Meer und Standort in der Bucht von Roses

Eines der Hauptelemente dieses Grundstücks am Meer an der Costa Brava ist der direkte Zugang zum Strand. Neben diesem Bereich ist ein Strandzaun und es gibt die Möglichkeit, eine Krawatte für Boote bis zu 14 Meter lang.

Das Dorf befindet sich in der Umgebung von Roses, im Alt Empordà, eine Lage, die Zugang zu anderen Punkten der Costa Brava wie Cadaqués und der Umgebung von Peralada und Girona ermöglicht. Golf Peralada hat derzeit eine 18-Loch-Route, während das gastronomische Angebot der Gegend Einrichtungen umfasst, die vom Michelin Guide in Roses, Peralada, Castelló d'Empúries und anderen nahe gelegenen Gemeinden anerkannt werden.

Roses liegt etwa 75 km vom Flughafen Girona-Costa Brava und 150 km vom Flughafen Barcelona-El Prat entfernt und hat Zugang zu Frankreich und den Pyrenäen im Norden von Alt Empordà.

Durch Maße, Privatsphäre, direkten Zugang zum Mittelmeer und Erweiterung des Grundstücks, diese Villa auf Verkauf in Roses sammelt ungewöhnliche Merkmale innerhalb des Wohnangebots auf der ersten Linie der Costa Brava Strand.