Precio bajo demanda
Esta villa en primera línea de playa en Roses se encuentra sobre una parcela de 10.545 m² con aproximadamente 60 metros de fachada al mar. El conjunto suma 1.357 m² construidos e incluye la vivienda principal, casa de invitados, zonas auxiliares y amplios jardines con piscina y pista de tenis. Su ubicación frente a la bahía de Roses permite disfrutar de vistas abiertas al Mediterráneo y acceso directo a una playa de arena.
La arquitectura de la vivienda combina materiales como el mármol de la fachada, las vigas de teca utilizadas en las cubiertas de porches y terrazas y los grandes paños de vidrio orientados hacia el mar. La vegetación consolidada de la parcela proporciona privacidad tanto a la vivienda como a las diferentes zonas exteriores.
La casa principal dispone de cerca de 1.000 m². Desde la entrada de hierro forjado se accede al vestíbulo, que comunica mediante puertas de vidrio emplomado con el salón-comedor de doble altura. Este espacio incorpora chimenea y amplios ventanales orientados hacia la bahía.
El salón se prolonga hacia una terraza y un porche cubierto utilizado como comedor exterior, con vistas al jardín, la piscina y el mar. La distribución favorece así la conexión entre las principales estancias interiores y las zonas exteriores de la propiedad.
La vivienda principal cuenta con seis dormitorios distribuidos entre la planta principal y la primera planta. Los dormitorios disponen de vistas al mar, baño y acceso a terrazas. En la planta principal se encuentran también la cocina, un aseo de cortesía, un estudio o despacho y las dependencias destinadas a lavandería y plancha.
En la planta inferior se sitúa un apartamento independiente para personal, equipado con dormitorio doble, baño y cocina. En este nivel se encuentran además el garaje con capacidad para varios vehículos, las instalaciones técnicas, vestuarios, una bodega acondicionada y un depósito de agua destinado al riego.
La propiedad fue ampliándose mediante la incorporación de parcelas adyacentes, configurando el terreno actual de más de una hectárea y permitiendo incorporar nuevas instalaciones y edificaciones. Entre ellas se encuentran una casa de invitados, la pista de tenis y distintas zonas ajardinadas. En total, la ficha actual de la propiedad registra ocho dormitorios y ocho baños.
Acceso directo al mar y ubicación en la bahía de Roses
Uno de los elementos principales de esta propiedad frente al mar en la Costa Brava es su acceso directo a la playa. Junto a esta zona se encuentra una casita de playa y existe la posibilidad de disponer de un amarre para embarcaciones de hasta 14 metros de eslora.
La villa se sitúa en el entorno de Roses, en el Alt Empordà, una ubicación que permite acceder a otros puntos de la Costa Brava como Cadaqués y al entorno de Peralada y Girona. Golf Peralada cuenta actualmente con un recorrido de 18 hoyos, mientras que la oferta gastronómica de la zona incluye establecimientos reconocidos por la Guía Michelin en Roses, Peralada, Castelló d'Empúries y otros municipios próximos.
En cuanto a comunicaciones, Roses se encuentra aproximadamente a 75 km del Aeropuerto de Girona-Costa Brava y a 150 km del Aeropuerto de Barcelona-El Prat, además de contar con acceso hacia Francia y los Pirineos a través del norte del Alt Empordà.
Por dimensiones, privacidad, acceso directo al Mediterráneo y extensión de la parcela, esta villa en venta en Roses reúne características poco habituales dentro de la oferta residencial en primera línea de playa de la Costa Brava.
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