Klassiek huis met directe toegang tot het strand in de baai van Rosas, Costa Brava.

Deze villa aan het strand in Roses is gelegen op een perceel van 10.545 m2 met ongeveer 60 meter gevel aan zee. De set bedraagt 1.357 m2 gebouwd en omvat de belangrijkste villa, pension, hulpzones en uitgestrekte tuinen met zwembad en tennisbaan. De locatie met uitzicht op de baai van Roses kunt u genieten van een open uitzicht op de Middellandse Zee en directe toegang tot een zandstrand.

De architectuur van de villa combineert materialen zoals de gevel marmer, de teakhouten balken gebruikt in de veranda's en terrassen en de grote zeegeoriënteerde glazen doeken. De geconsolideerde vegetatie van het perceel biedt privacy aan zowel de behuizing als de verschillende externe zones.

Het hoofdgebouw heeft ongeveer 1000 m2. Vanuit de ingang van gesmeed ijzer is toegang tot de vestibule, die communiceert door glazen deuren emplomed met de dubbele hoogte lounge-eter. Deze ruimte is voorzien van schoorsteen en grote baai-georiënteerde ramen.

De lounge strekt zich uit tot een terras en een overdekte porche gebruikt als een buiten eetkamer, met uitzicht op de tuin, het zwembad en de zee. De verdeling is dus gunstig voor de verbinding tussen het hoofdinterieur en de buitenkant van het pand.

Het hoofdgebouw heeft zes kamers verdeeld tussen de hoofdinstallatie en de eerste installatie. De kamers bieden uitzicht op zee, de badkamer en toegang tot terrassen. De hoofdinstallatie omvat ook de keuken, een hoffelijkheid, een studie of kantoor en het terrein voor wasserij en strijkijzer.

Op de onderste verdieping is een onafhankelijk appartement voor het personeel, uitgerust met tweepersoonskamer, badkamer en keuken. Op dit niveau is er ook de garage met capaciteit voor diverse voertuigen, de technische installaties, kluisjes, een gemeubileerde kelder en een watertank voor irrigatie.

Het pand werd uitgebreid door het opnemen van aangrenzende percelen, het configureren van het huidige land van meer dan een hectare en het toestaan van nieuwe faciliteiten en gebouwen. Onder hen zijn een pension, de tennisbaan en verschillende tuinen. In totaal neemt het huidige pand acht slaapkamers en acht badkamers op.

Directe toegang tot de zee en locatie in de baai van Roses

Een van de belangrijkste elementen van deze woning aan zee aan de Costa Brava is de directe toegang tot het strand. Naast dit gebied is een strandhek en er is de mogelijkheid om een gelijkspel te hebben voor boten tot 14 meter lang.

Het dorp ligt in de Roses omgeving, in de Alt Empordà, een locatie die toegang biedt tot andere punten van de Costa Brava zoals Cadaqués en de omgeving van Peralada en Girona. Golf Peralada heeft momenteel een 18-holes route, terwijl het gebied gastronomische aanbod omvat inrichtingen erkend door de Michelin Guide in Roses, Peralada, Castelló d'Empúries en andere nabijgelegen gemeenten.

Roses ligt op ongeveer 75 km van de luchthaven Girona-Costa Brava en 150 km van de luchthaven Barcelona-El Prat, en heeft toegang tot Frankrijk en de Pyreneeën door het noorden van Alt Empordà.

Door afmetingen, privacy, directe toegang tot de Middellandse Zee en uitbreiding van het perceel, deze villa te koop in Roses verzamelt ongebruikelijke kenmerken binnen het residentiële aanbod op de eerste lijn van Costa Brava strand.